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物业税指的是什么，缴纳怎么做

来源：捷税宝作者：物业税税务筹划 2021-02-23 10:56:37

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摘要：物业税不是在交易税基础上的二次征税，而是房地产税收体制的大变革；物业税不是在房价居高不下情况下的应急之举，而是对于房地产价值链条的普遍调整；物业税不是对于不动产持有者的惩罚以及给予政府的财政红利，而是对于建立地方公共财政体制的努力与期待。

物业税指的是什么，缴纳怎么做

面对层出不穷的税种，很多人并不清楚他们各自指的是什么，物业税听上去好像很容易理解，但事实上它并不是我们想象中那么表浅，它可以称之为财产税或者是地产税，它针对的是土地房屋这类型的不动产，要求承租人或者是所有者每年缴纳相应的税款，纳税的范围会因为市场的价值而升高。现在我们一起来了解一下物业税纳税怎么交？

物业税纳税的缴纳方式与他的提交方式有关，也有相应的注意事项，他作为房屋保有税，需要每年向房屋的持有者来收取，在征收的过程中会有相应的步骤需要注意，首先是营业用房再来是大别墅，再来是豪宅，最后是普通居民住房。它可以调节财产的分配，对于消费者拥有第2套住房征税。

以征收的对象拥有100多平方以上的房屋为例子，在缴纳物业税的时候，需要结合两种方式来计算，像如果房屋主要是用来自用的话，那么结合房子估价的70%为基准征收1.2%的物业税就足够。如果是房屋是出租为用的话，那么只要结合房地产估值的18%作为基准，直接征收12%的物业税。如果大型的房地产公司需要交物业税的话，计算方法也是如此。

在当前中国物业税的纳税情况还相当合理，它是把房地产有关的各种税费加上改革之后统一收取的一种税，看上去好像是新名词，但早已存在多年时光了，大家需要理解。

物业税指的是什么呢？分析了解后，我们已经知道了大概了，而在纳税上面大家也可以更好的理解他们，这样就不会一问三不知。市场上面有一些公司就对各种税种熟悉了解且掌握，能够为纳税人员提供相应的帮助，如果是公司缴纳业务税的话，他们也可以及时给予帮助。

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2021-02-23 11:05:49