土地增值税

土地增值税税率是多少？如何计算土地增值税？

土地增值税税率一般是多少？根据土地增值税4级累进税率表，增值额与扣除项目金额的比率不超过50%的部分税率为30%，超过50%至100%的部分税率为40%，超过100至200%的部分税率为50%，超过200%的部分税率为60%。

# 土地增值税 # 土地增值税税率 # 土地增值税申报计算 # 土地增值税率 # 不征税项目

2021-02-27 16:46:30 2092浏览 · 3点赞

土地增值税特点是什么，范围是什么？

土地增值税赢得关注，而他和其他的税种相比较的话，拥有几个特点。第一，它是以转让房地产的增值为来开始作为计算的依据，第二，它的征税面相当广，凡是发生相应行为的单位或者是个人不管具体的目的如何，都有缴纳增值税的义务。第三，它是以超率累计税率，来征收也就是根据房地产的增值率高低为依据来确认，在税率低的情况下就少纳税。

# 土地增值税 # 土地增值税税率 # 土地增值税申报计算 # 土地增值税率 # 城镇土地使用税

2021-02-22 11:45:49 1722浏览 · 1点赞

城镇土地使用税是什么，如何计算

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：1.大城市1.5～30元;；2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。应纳税额的计算：应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。

# 城镇土地使用税 # 土地增值税税率 # 土地增值税 # 土地使用税率

2021-02-18 16:25:53 1971浏览 · 1点赞

耕地占用税作用是什么，如何缴纳

耕地占用税并不是无理取闹之举，而是国家根据社会发展以及农业发展而采取的一种有效的管理税收措施。它可以合理的管理中国的土地资源，监督好土地，能够保护好耕地资源，在一些需要种植农植物的土地，被应用于其他方面的时候，征收耕地占用税，可以防止这种情况严重化。

# 耕地占用税 # 耕地占用税税率 # 土地增值税 # 土地储备 # 城镇土地使用税

2021-02-16 16:31:30 2148浏览 · 2点赞

2020年国家税务总局绩效考核软件升级完善项目合同公告

2020年国家税务总局绩效考核软件升级完善项目合同公告一、合同编号：20JG-CS-00/20-075二、合同名称：2020年国家税务总局绩效考核软件升级完善项目合同书三、项目编号：2020CGSC048四、项目名称：2020年国家税务总局绩效考核软件升级完善项目五、合同主体采购人（甲方）：国家税务总局地址：北京市海淀区羊坊店西路5号联系方式：010-61989912供应商（乙方）：上海元方科技股

# 税源明细 # 环境保护税 # 土地增值税

2020-11-23 10:29:29 5983浏览 · 0点赞

财务费用包括哪些？是否可以进行税前抵扣？

税前扣除项目包括：与取得收入有关的、合理的、实际发生的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。六税一费：已缴纳的消费税、营业税、城建税、资源税、土地增值税、出口关税及教育费附加；增值税为价外税，不包含在计税中，应纳税所得额计算时不得扣除。企业缴纳的房产税、车船税、土地使用税、印花税等，已经计入管理费中扣除的，不再作为销售税金单独扣除。其他支出，是指除成本、费用、税金、损失外，企业在生产经营活动中发生的与生产经营活动有关的、合理的支出。

# 财务 # 专票抵扣 # 抵扣进项 # 税前抵扣 # 财务费用

2021-02-18 14:35:43 4417浏览 · 3点赞

土增税清算：多缴纳的所得税，如何解决？

土增税清算：多缴纳的所得税，如何解决呢？现在房地产开发企业经常会面临一个头疼问题：土地增值税清算后都会形成补税的结果，这样就会影响当年度会计利润，造成土增清算年度出现亏损，不需要缴纳所得税。实务中，由于房地产开发企业特殊的所得税预缴政策，即在开发阶段就需要按照预计毛利率预缴所得税，这样就造成各年度所得税税负不均衡，出现某个开发项目多缴纳所得税的情形，这个问题该如何解决呢？答案是房企可以向税务局申请

# 南京税务局 # 开票流程管理 # 长城2号 # 中小微企业 # 公告解读

2020-11-17 11:17:03 18834浏览 · 0点赞

中国到底有多少税收？一张图带你看懂所有税收和税率

中国现行的税种共17个种，分别是：增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船使用税、船舶吨税、车辆购置税、关税、耕地占用税、契税、烟叶税。

2018-04-02 16:50:28 20076浏览 · 2点赞

增值税专用发票认证通过或勾选认证后就代表合规了吗？如果章盖的不对也可以不用去换了对吗？

实务操作中，不加盖发票专用章、盖单位公章、盖财务专用章、发票内容压线及单位抬头不完整等一些不合规的增值税专用发票，都可以认证通过或勾选认证。但是按照相关文件规定，上述增值税专用发票都属于不合规的发票，不能作为增值税进项税额抵扣、企业所得税税前扣除和土地增值税税前扣除凭证，也就是说，增值税专用发票即使认证通过或勾选认证通过，并不代表该增值税专用发票就合规。

2016-12-19 15:07:59 2838浏览 · 0点赞

营改增后，哪些税由地税机关负责征收呢？

纳税人销售其取得的不动产的增值税，其他个人出租不动产的增值税，企业所得税（地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的企业所得税），个人所得税（不包括对银行存款利息所得征收的部分），资源税，印花税，城市维护建设税（不包括由国家税务局系统负责征收的部分），房产税，城镇土地使用税，耕地占用税，契税，土地增值税，车船税，烟叶税，地方税的滞纳金、补税、罚款

2016-12-19 15:07:59 11766浏览 · 0点赞

纳税人取得的土地流转费是否需要缴纳所得税

问题详情：纳税人（农户）以租赁的方式将承包的耕地流转给农业生产企业用于农业种植生产活动。纳税人取得的土地流转费是否需要缴纳所得税？答： 一、根据《中华人民共和国个人所得税法》（中华人民共和国主席令第九号）第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税……（七）财产租赁所得。二、根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（国令第707号）第六条规定，个人所得税法规定的各项个人所得的范围……（七）财

# 资源税纳税人 # 纳税人 # 土地增值税 # 缴纳所得税 # 土地使用税

2021-08-24 17:32:18 2084浏览 · 点赞

国家税务总局对破产企业税收有什么政策？

您好！企业在破产清算期间，可能会有继续履行合同、生产经营或者处置财产等行为，这些行为常涉及发票开具需求，也可能产生增值税、印花税、土地增值税等税收，《国家税务总局关于税收征管若干事项的公告》（下称《公告》）明确对新产生的税收，破产企业应依法缴纳。《公告》规定，在人民法院裁定受理破产申请之日至企业注销之日期间，企业应当接受税务机关的税务管理，履行税法规定的相关义务。破产程序中如发生应税情形，应按规定

# 发票的开具 # 国家税务总局 # 印花税 # 土地增值税 # 企业注销

2021-04-09 21:22:09 1732浏览 · 点赞

土地增值税税率是多少？如何计算土地增值税？

土地增值税税率一般是多少？根据土地增值税4级累进税率表，增值额与扣除项目金额的比率不超过50%的部分税率为30%，超过50%至100%的部分税率为40%，超过100至200%的部分税率为50%，超过200%的部分税率为60%。

# 不征税项目 # 土地增值税率 # 土地增值税申报计算 # 土地增值税税率 # 土地增值税

2021-02-27 16:46:30 2092浏览 · 3点赞

土地增值税特点是什么，范围是什么？

土地增值税赢得关注，而他和其他的税种相比较的话，拥有几个特点。第一，它是以转让房地产的增值为来开始作为计算的依据，第二，它的征税面相当广，凡是发生相应行为的单位或者是个人不管具体的目的如何，都有缴纳增值税的义务。第三，它是以超率累计税率，来征收也就是根据房地产的增值率高低为依据来确认，在税率低的情况下就少纳税。

# 城镇土地使用税 # 土地增值税率 # 土地增值税申报计算 # 土地增值税税率 # 土地增值税

2021-02-22 11:45:49 1722浏览 · 1点赞

财务费用包括哪些？是否可以进行税前抵扣？

税前扣除项目包括：与取得收入有关的、合理的、实际发生的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。六税一费：已缴纳的消费税、营业税、城建税、资源税、土地增值税、出口关税及教育费附加；增值税为价外税，不包含在计税中，应纳税所得额计算时不得扣除。企业缴纳的房产税、车船税、土地使用税、印花税等，已经计入管理费中扣除的，不再作为销售税金单独扣除。其他支出，是指除成本、费用、税金、损失外，企业在生产经营活动中发生的与生产经营活动有关的、合理的支出。

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2021-02-18 14:35:43 4417浏览 · 3点赞

土增税清算：多缴纳的所得税，如何解决？

土增税清算：多缴纳的所得税，如何解决呢？现在房地产开发企业经常会面临一个头疼问题：土地增值税清算后都会形成补税的结果，这样就会影响当年度会计利润，造成土增清算年度出现亏损，不需要缴纳所得税。实务中，由于房地产开发企业特殊的所得税预缴政策，即在开发阶段就需要按照预计毛利率预缴所得税，这样就造成各年度所得税税负不均衡，出现某个开发项目多缴纳所得税的情形，这个问题该如何解决呢？答案是房企可以向税务局申请

# 南京税务局 # 开票流程管理 # 长城2号 # 中小微企业 # 公告解读

2020-11-17 11:17:03 18834浏览 · 0点赞

中国到底有多少税收？一张图带你看懂所有税收和税率

中国现行的税种共17个种，分别是：增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船使用税、船舶吨税、车辆购置税、关税、耕地占用税、契税、烟叶税。

2018-04-02 16:50:28 20076浏览 · 2点赞

增值税专用发票认证通过或勾选认证后就代表合规了吗？如果章盖的不对也可以不用去换了对吗？

实务操作中，不加盖发票专用章、盖单位公章、盖财务专用章、发票内容压线及单位抬头不完整等一些不合规的增值税专用发票，都可以认证通过或勾选认证。但是按照相关文件规定，上述增值税专用发票都属于不合规的发票，不能作为增值税进项税额抵扣、企业所得税税前扣除和土地增值税税前扣除凭证，也就是说，增值税专用发票即使认证通过或勾选认证通过，并不代表该增值税专用发票就合规。

2016-12-19 15:07:59 2838浏览 · 0点赞

营改增后，哪些税由地税机关负责征收呢？

纳税人销售其取得的不动产的增值税，其他个人出租不动产的增值税，企业所得税（地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的企业所得税），个人所得税（不包括对银行存款利息所得征收的部分），资源税，印花税，城市维护建设税（不包括由国家税务局系统负责征收的部分），房产税，城镇土地使用税，耕地占用税，契税，土地增值税，车船税，烟叶税，地方税的滞纳金、补税、罚款

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